Verleiht eine Terrasse einem Haus einen Mehrwert?

Als Synonym für Terrassen- und Gartenprodukte sind Terrassendielen heute ein Muss für jeden Eigenheimbesitzer. Als die Eigenheimbesitzer die jüngste COVID-Pandemie überstanden, wurden frische Luft und Sonnenschein zu einem kostbaren Gut. In Gegenden mit ganzjährig gemäßigtem Wetter, wie Hawaii, Kalifornien, Texas oder Florida, sind Terrassendielen sogar noch wichtiger geworden

Vielleicht haben Sie schon lange über eine neue Terrasse nachgedacht, sind sich aber nicht sicher, ob Sie dieses Projekt aus Zeit- und Kostengründen in Angriff nehmen wollen. Aber im Bereich der Projekte, insbesondere der Heimwerkerprojekte, kann eine Terrasse einen echten Mehrwert für Ihr Haus bedeuten. Darüber wird Ihr Haus dadurch weniger gestört als bei vielen anderen Innenausbauten. In manchen Gegenden sind Terrassendielen sogar beliebter als Terrassen oder Veranden.

Wenn Sie über Ihre Optionen nachdenken, fragen Sie sich vielleicht:

• Wie viel Wert bietet eine Terrasse für mein Zuhause?
• Wie viel kostet eine neue Terrasse?
• Ist die Investition es wert?

Die kurze Antwort: ja, es schafft definitiv Mehrwert. Die längere Antwort: Der Wert hängt von Ihrem persönlichen Vergnügen sowie den Materialien und Plänen ab, die Sie für Ihre Terrasse erstellen.

Bringt der Bau einer Terrasse Mehrwert in Ihr Zuhause?

Die durchschnittliche Terrasse kann je nach Material, Arbeitskosten und Terrasse fast drei Viertel ihrer Kosten decken.

Wie viel Wert bietet eine Terrasse? Laut dem Cost vs. Value Report 2021 des Magazins Remodeling ist eine Terrasse eine der zehn besten Heimwerker im Freien. Eine Terrasse, die im Durchschnitt etwa 16.766 USD kosten wird, wird etwa 68 % ihres Wertes kompensieren, und eine Terrasse aus Verbundmaterial, die etwa 22.426 USD kosten wird, wird etwa 63 % beim Hausverkauf kompensieren. In Regionen, in denen der Outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über größer ist, ist das Geld, das durch den Bau einer neuen Terrasse zurückgefordert wird, größer als in eisigeren Klimazonen.

Angesichts der steigenden Kosten für Holz und der laufenden Wartung mit Holz sind Terrassendielen aus Verbundmaterial eine beliebte Wahl für neue Terrassen. Schauen Sie sich in Ihren lokalen Immobilienanzeigen um, und Sie werden feststellen, dass in mehreren Anzeigen eine Terrasse aus Verbundmaterial von Trex erwähnt wird. Immobilienmakler und Eigenheimbesitzer sehen in dieser Ausstattung im Garten eindeutig einen Mehrwert. Bei einer kürzlich durchgeführten Suche nach Häusern in der Großstadt DC in Zillow hatten 25 % der Häuser eine Trex-Terrasse.

Während Holzterrassen eine ständige Pflege benötigen, müssen Trex Terrassendielen nicht abgeschliffen, gebeizt oder gestrichen werden. Ein wenig Seife und Wasser oder ein schnelles Abwaschen ist alles, was die Verbundmaterial-Dielen an Pflege benötigen. Im Gegensatz zu Holz, das anfällig für Fäulnis ist, ist Trex, das zu 95 % aus recycelten Materialien besteht,  haltbar und langlebig.

Neben den finanziellen Gewinnen der Heimwerker zum Zeitpunkt des Verkaufs müssen auch persönliche Faktoren berücksichtigt werden. Die National Association of Realtors weist verschiedenen Renovierungen eine „Joy“-Punktzahl von 1 bis 10  zu – je höher die Punktzahl, desto mehr Spaß. Terrassendielen erhielten eine 9,8 von 10 Punkten, weil:

• 81 % der Eigenheimbesitzer berichteten, dass sie seit der Fertigstellung des Projekts mehr Lust haben, zu Hause zu sein
• 74 % ein gesteigertes Gefühl des Vergnügens haben, wenn sie zu Hause sind
• 77 % der Befragten empfinden ein großes Erfolgserlebnis, wenn sie an das Projekt denken.

Tipps, um sicherzustellen, dass eine Terrasse den Wert zu Hause erhöht

Während eine Terrasse den Wert Ihres Zuhauses erhöht, hängt die Kapitalrendite (ROI) von einigen wichtigen Faktoren ab, darunter Standort, Material, Zeitplanung und Arbeitskosten.

Standort

Wenn Sie in einem warmen Klima leben, in dem Outdoor-Lifestyles beliebt sind, erwarten Hauskäufer wahrscheinlich, dass Sie einen Wohnbereich haben, in dem Sie im Freien essen, grillen oder am Pool entspannen können. Selbst an kühleren Orten bietet eine Terrasse einen erweiterten Bereich für die Unterhaltung von Freunden und Familie im späten Frühling, Sommer und Frühherbst. Darüber hinaus sollten Hausbesitzer an kälteren Orten wie North Dakota oder Minnesota dringend Terrassendielen aus Verbundmaterial in Betracht ziehen, die viel länger halten als Holz.

Material

Während es einen kleinen Unterschied im ROI zwischen einem Holz- und einer Terrasse aus Verbundmaterial gibt, nimmt die Lücke ab, wenn man die Kosten für das Beizen, Versiegeln und Schleifen im Laufe der Zeit berücksichtigt. Eine Holz-Terrasse muss häufig versiegelt werden, um Splitter und Verrottungen zu vermeiden. Die durchschnittliche Holz-Terrasse beginnt sich in nur acht Jahren zu verschlechtern. Wenn Sie Wasser auf Terrassendielen gießen und es nicht abperlt, müssen Sie wahrscheinlich eine neue Versiegelungsschicht auftragen. Auf der anderen Seite bietet Trex eine 25-jährige eingeschränkte Garantie auf seine Terrassendielen aus Verbundmaterial, ohne dass eine Wartung über die Reinigung hinaus erforderlich ist.

Terrasse selber bauen

Eine der besten Möglichkeiten, um die Kosten für Terrassendielen zu senken, ist es, die Terrasse selbst zu bauen. Wenn Sie ein praktischer Heimwerker sind, können Sie erheblich an Arbeitskosten sparen. Sie müssen sicherstellen, dass Sie die richtigen Genehmigungen einholen und die Bauvorschriften befolgen. Die Einhaltung von Sicherheitsrichtlinien ist für jedes Bauprojekt unerlässlich.

Timing

Wie bereits erwähnt, ist eine Terrasse manchmal von Wert für die Lebensqualität, die sie dem Eigenheimbesitzer verleiht, sowie für die finanziellen Gewinne. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihr Haus in naher Zukunft zu verkaufen, möchten Sie vielleicht nicht in ein üppiges Projekt auf der Terrasse investieren. Wenn Sie jedoch vorhaben, viele Jahre in Ihrem Zuhause zu verbringen, wäre es sinnvoll, mehr Gedanken und Annehmlichkeiten in Ihre Terrasse zu investieren, damit Sie diese Außenfläche für die kommenden Jahre optimal nutzen können.

Lassen Sie sich von Trex bei Ihrer Terrasse helfen

Benötigen Sie Hilfe, um loszulegen? Verwenden Sie einen praktischen Online-Rechner und Designer, um herauszufinden, wie viel Material Sie benötigen. Trex kann Ihnen auch helfen, Materialien in Ihrer Lieblingsfarbe zu finden.

Wenn Sie eine Terrasse von Grund auf neu bauen, finden Sie einen qualifizierten Auftragnehmer in Ihrer Nähe. Sprechen Sie darüber, wie groß die Terrasse sein soll, wie sie mit dem Haus ausgerichtet sein sollte und teilen Sie alle Vorschläge aus unserer Galerie, die Sie ansprechen. Ihre Traum-Terrasse ist nur einen Plan entfernt!